JAUNAY MARIGNY

Ensemble Immobilier d'Exception proche du Futuroscope

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Ensemble Immobilier d'Exception proche du Futuroscope

JAUNAY MARIGNY 86130

346 500 € *

* 346500 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1160

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux, et fonctionnel à quelques pas des attractions du Futuroscope ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, conçu pour répondre à toutes vos aspirations ! Il se compose d'une maison d'habitation confo... Voir plus

146.15 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Ensemble Immobilier d'Exception proche du Futuroscope

Descriptif

Réf : JM-1160

146.15 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€ au 01/01/2021

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Chacune des maisons offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une cuisine aménagée, un salon spacieux donnant sur un jardin, deux chambres confortables et une salle de bain.
Directement en face d'un charmant parc, les résidants pourront profiter d'un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Vous profiterez d'un investissement sécurisé avec un taux de remplissage optimal, garantissant des revenus locatifs réguliers et stables. Actuellement louées, les trois maisons rapportent au total 1850e par mois, ce qui vous assure une bonne rentabilité d'environ 6%.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant emplacement privilégié, très bon état et rendement locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce superbe immeuble.

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Fabien PAGE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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